Gartenpflege und Hausmeister: Getrennte Abrechnung zwingend
Vermieter dürfen verschiedene Betriebskostenarten nicht willkürlich zusammenfassen. Das entschied das Amtsgericht Hamburg und gab Mietern recht, di...
Notdienstpauschale: Vermieter müssen selbst zahlen
Kosten für Hausmeister-Bereitschaftsdienste außerhalb der Geschäftszeiten sind keine Betriebskosten, die auf Mieter umgelegt werden können.
Das Ende des Nebenkostenprivilegs
Das Nebenkostenprivileg ermöglichte Vermietern jahrzehntelang, Kabelfernsehkosten über die Betriebskosten auf alle Mieter umzulegen – unabhängig vo...
Hausgeld muss auch ohne Verwalter gezahlt werden
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann auch ohne Verwalter erfolgreich Hausgeld eintreiben. Das Landgericht Köln bestätigte: Säumige Eigentümer k...
Wenn Duschen zur Kündigung führt
Stundenlanges nächtliches Baden und Duschen kann zur fristlosen Kündigung berechtigen. Ein wegweisendes Urteil für alle Mieter und Vermieter.
Betriebskostenabrechnung: Zahlungsbelege müssen explizit verlangt werden
Wer als Mieter Zahlungsbelege zur Betriebskostenabrechnung einsehen möchte, muss diese ausdrücklich verlangen. Ein allgemeines Belegeinsichtsverlan...
Barrierefreier Badumbau: Vermieter darf Sicherheit verlangen
Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Neubrandenburg zeigt, wie wichtig es für Vermieter ist, auf berechtigte Anfragen ihrer Mieter zeitnah zu reag...
Täuschung über Untervermietung führt zur Kündigung
Wer nach einer Abmahnung seinen Vermieter über das Ausmaß einer unerlaubten Untervermietung täuscht, riskiert die Kündigung des Mietverhältnisses.
Wurzelschäden durch Straßenbäume: Was müssen Anlieger dulden?
Eine Grundstückseigentümerin wollte die Stadt zwingen, Baumwurzeln zu entfernen, die ihre Garagenauffahrt beschädigt hatten. Das Oberverwaltungsger...
Hausanschlusskosten im Kaufvertrag geregelt: Keine Grunderwerbsteuer!
Der Bundesfinanzhof schafft Klarheit: Hausanschlusskosten unterliegen nicht automatisch der Grunderwerbsteuer. Entscheidend ist, ob diese bereits i...
Grunddienstbarkeit bleibt bei Grundstücksvereinigung begrenzt
Grundstücksbesitzer aufgepasst: Wenn Sie Ihr Grundstück durch Zukauf erweitern, bedeutet das nicht automatisch, dass sich auch bestehende Wegerecht...
WEG Umlaufbeschluss: Nur exakte Inhalte sind zulässig
Wohnungseigentümer können nicht einfach den Inhalt eines geplanten Umlaufbeschlusses ändern und trotzdem mit einfacher Mehrheit abstimmen. Das ents...