Mieterhöhungen nur bei transparentem SachverstÀndigen-Gutachten
Ein aktuelles Urteil des Landgerichts LĂŒneburg könnte die Praxis der Mieterhöhungen grundlegend verĂ€ndern. Das Gericht stellte erstmals klar: Sachv...
Wasserschaden durch Balkon: Warum die WEG haftet
Wenn Wasser vom Nachbarbalkon in die eigene Wohnung eindringt, denken viele Betroffene sofort an eine Klage gegen den Nachbarn. Doch das Landgerich...
NebenkostenÀnderung braucht richtige Form
MĂŒndliche Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung fĂŒhrt zur Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrags. Neue Vermieter können Formfehler ihrer VorgĂ€nger...
Untervermietung auch bei Einzimmerwohnungen möglich
Der Bundesgerichtshof stÀrkt Mieterrechte: Auch Bewohner von Einzimmerwohnungen können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Untervermiet...
Mieterhöhung: Darf der Vermieter sein Verlangen nachtrÀglich reduzieren?
Vermieter dĂŒrfen ihr Mieterhöhungsverlangen auch noch im laufenden Gerichtsverfahren reduzieren, ohne dass dadurch neue Fristen oder Verfahren ausg...
Dingliches Wohnungsrecht umgeht Mietpreisbremse
Können Vermieter die Mietpreisbremse durch ein dingliches Wohnungsrecht umgehen? Das AG Pankow sagt grundsĂ€tzlich ja â auĂer bei UmgehungsgeschĂ€ften.
WEG: Gleiche Kostenanteile fĂŒr alle EigentĂŒmer rechtmĂ€Ăig
WohnungseigentĂŒmergemeinschaften können die Kostenverteilung fĂŒr ErhaltungsmaĂnahmen mit einfacher Mehrheit Ă€ndern â auch wenn dadurch einzelne Eig...
Mieterdienstbarkeit im Gewerbemietrecht: Eintragung auch bei Nicht-Errichtung des Mietobjekts
Als Mieter eines Gewerberaums hat man oft erhebliche Investitionen zu tĂ€tigen, um die RĂ€umlichkeiten fĂŒr den eigenen GeschĂ€ftsbetrieb nutzbar zu ma...
Bei Gefahr in Verzug kann die Verwaltung einer WEG auch ohne ErmÀchtigung handeln
Auch ohne wirksamen Verwaltervertrag kann die Hausverwaltung bei akuter Brandgefahr zum Schutz der Bewohner handeln â und muss dafĂŒr keinen Schaden...
Mieterhöhung unwirksam: Fehlende Drittmittel-Angaben nach Renovierung
Vermieter mĂŒssen bei Modernisierungsmieterhöhungen klar angeben, ob sie staatliche Förderung erhalten haben. Fehlen diese Angaben, ist die gesamte ...
Staffelmiete bei Sozialwohnungen rechtens
Auch wĂ€hrend einer Preisbindung dĂŒrfen Vermieter und Mieter Staffelmieten fĂŒr die Zeit nach Ablauf der Bindung vereinbaren. Der Bundesgerichtshof s...
Garagen und Carports gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur
Das Landgericht Dortmund hat entschieden: Photovoltaikanlagen gehören nicht zur privilegierten Ladeinfrastruktur fĂŒr E-Autos. Auch Garagen und Carp...