Untervermietung einer Sozialwohnung: Warum der Vermieter Nein sagen darf
Wer eine Sozialwohnung untervermieten will, muss besondere Regeln beachten. Ein aktuelles Urteil des LG Berlin II zeigt: Ohne Wohnberechtigungssche...
Eigentümerversammlung: Vertreter ausgeschlossen – was nun?
Wer als Eigentümer von der Versammlung ausgesperrt wird, muss sich wehren. Denn selbst ein rechtswidriger Ausschluss führt nicht automatisch zur Ni...
WEG-Beschlüsse über Baumaßnahmen: Wann sind Angebote bestimmt genug?
Treppenhausrenovierung beschlossen, aber ein Eigentümer klagt – und verliert in zwei Instanzen. Das LG München I stärkt den Ermessensspielraum der ...
Wirtschaftlichkeitsgebot bei Versicherungskosten: Wenn Ihr Vermieter zu viel zahlt
Versicherungskosten gehören zu den Betriebskosten, die Ihr Vermieter auf Sie umlegen darf. Doch was, wenn die Prämie fast doppelt so hoch ist wie d...
Verkaufsabsicht verschwiegen: Muss der Vermieter vor Vertragsschluss aufklären?
Wer eine Wohnung anmietet, geht von einem dauerhaften Zuhause aus. Doch was, wenn der Vermieter die Wohnung schon bei Vertragsschluss verkaufen wol...
WEG-Jahresabrechnung: Wann führen Fehler zur Ungültigkeit?
Ein Fehler in der Jahresabrechnung einer Wohnungseigentümergemeinschaft führt nur dann zur Ungültigkeit des Beschlusses, wenn er sich tatsächlich a...
Grundschuld für noch nicht gezeugte Kinder
Noch nicht auf der Welt – und trotzdem schon im Grundbuch? Der BGH hat eine seit über hundert Jahren umstrittene Frage entschieden: Eine Grundschul...
GbR und Grundstück: Ohne Eintragung als eGbR geht gar nichts mehr
Wer als Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ein Grundstück übertragen will, muss seit 2024 einen Umweg über das Gesellschaftsregister nehmen. De...
Zeitwohnen in Milieuschutzgebieten: Ist befristetes Vermieten wirklich eine Nutzungsänderung?
Der Berliner Senat will möbliertes Wohnen auf Zeit in sozialen Erhaltungsgebieten unter Genehmigungsvorbehalt stellen. Doch ein Rechtsgutachten ste...
Kostenverteilung im Wohnungseigentum: Wer zahlt die Balkonsanierung?
Ein maroder Balkon betrifft oft nur einen Eigentümer – aber zahlen sollen alle? Das Amtsgericht München hat jetzt klargestellt: Unter bestimmten Um...
WEG-Versammlung in der Urlaubszeit: Was Eigentümer wissen müssen
Darf eine Eigentümerversammlung stattfinden, obwohl ein Eigentümer im Urlaub ist? Das Amtsgericht München zeigt klare Grenzen auf – und erklärt, wa...
Baumaßnahmen dürfen Heizung des Nachbarn nicht lahmlegen
Wenn geplante Bauarbeiten dazu führen, dass ein Nachbar seine Heizung nicht mehr betreiben kann, liegt eine verbotene Eigenmacht vor. Das Gericht k...