Vermieter haftet bei Glätteunfall
Wer im Winter auf vereistem Gehweg vor der Mietwohnung stürzt, kann vom Vermieter Schmerzensgeld verlangen. Der Bundesgerichtshof hat klargestellt,...
Kündigungssperre bei Wohnungsumwandlung: BGH schützt Mieter
Der Bundesgerichtshof stärkt den Mieterschutz in München. Eine zehnjährige Kündigungssperrfrist schützt Mieter auch dann, wenn das Mehrfamilienhaus...
Wer zahlt für anfängliche Baumängel in der Wohnungseigentümergemeinschaft?
Müssen Wohnungseigentümer auch für ursprüngliche Baufehler an ihren Fenstern aufkommen? Der Bundesgerichtshof hat diese wichtige Frage nun eindeuti...
Ein Bootsliegeplatz fällt unter die Grundstücksmiete, nicht unter das Wohnraummietrecht
Marinabetreiber können Bootsliegeplätze unter bestimmten Voraussetzungen kündigen. Ein aktuelles Urteil zeigt, welche Rechte Bootsbesitzer haben un...
Sonderumlage bleibt trotz ungültiger Baumaßnahme
Wohnungseigentümer müssen eine beschlossene Sonderumlage auch dann zahlen, wenn der zugrunde liegende Baubeschluss später für ungültig erklärt wird...
Kündigung nach Mietereintritt: Wann ist sie zulässig?
Nach dem Tod der Lebensgefährtin trat ein Auszubildender in das Mietverhältnis ein. Der Vermieter kündigte sofort wegen angeblich fehlender Zahlung...
Wann wird die Wohnung nach Mietende vorenthalten?
Wer nach dem Auszug noch Möbel in der alten Wohnung lagert, muss nicht die volle Miete zahlen – der BGH stellt klar, wann Vermieter welche Ansprüch...
Fotografieren unter Nachbarn: Wann ist es erlaubt?
Darf man seinen Nachbarn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft fotografieren? Ein aktuelles Urteil zeigt die Grenzen auf und schützt das Persönli...
Wohnrecht bei Immobilienverrentung: Anspruch auf faires Angebot
Bei einer Immobilienverrentung müssen Käufer ein angemessenes Angebot zum Abkauf des Wohnrechts unterbreiten, wenn sich die Lebensumstände der Verk...
Kaution: BGH stärkt Vermieterrechte bei Schadensersatz
Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Vermieter können auch nach Ablauf der sechsmonatigen Verjährungsfrist noch Schadensersatzansprüche mit der M...
Eigentümerwechsel und Mieterhöhung: Wer bekommt das Geld?
Wenn während eines Mieterhöhungsverfahrens die Immobilie verkauft wird, entstehen komplizierte Rechtsfragen. Ein aktuelles Urteil zeigt: Mieter müs...
Belegeinsicht bei Gewerberaummiete: Papier schlägt Digital
Seit Januar 2025 dürfen Wohnraumvermieter Nebenkostenbelege digital bereitstellen. Für Gewerberaummieter gilt diese Erleichterung jedoch nicht. Das...